Planowana inwestycja przy ulicy Piłsudskiego wprowadza nową dynamikę w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Towarzystwo Budownictwa Społecznego (TBS) podjęło decyzję o realizacji dwóch nowych bloków. Wstępne założenia przewidywały znaczne nakłady na stworzenie dokumentacji projektowej, jednak ostatnie zmiany otwierają możliwość znacznego ograniczenia tych kosztów i przyspieszenia całego procesu.
Nowe podejście do projektowania
Kluczowym elementem okazała się dostępność gotowych projektów, które zostały opracowane na zlecenie Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Zarządza nimi Bank Gospodarstwa Krajowego, który umożliwia ich nieodpłatne udostępnienie. TBS złożyło wniosek o dostęp do tych projektów, co pozwoli uniknąć kosztów związanych z tworzeniem dokumentacji od podstaw. To rozwiązanie, które zdobyło uznanie w ministerialnym konkursie, zdecydowanie przyspieszy realizację inwestycji.
Adaptacja do lokalnych warunków
Gotowy projekt wymaga jedynie dostosowania do specyfiki działki przy ul. Piłsudskiego 64 oraz potrzeb inwestora. Wprowadzenie takich zmian, jak zaprojektowanie garażu podziemnego, zostanie przeprowadzone przez renomowane warszawskie biura architektoniczne. Dzięki temu unika się zbędnych opóźnień, a cała procedura staje się bardziej efektywna.
Korzyści finansowe i czasowe
Zastosowanie istniejących zasobów projektowych znacząco obniży koszty inwestycji oraz skróci czas potrzebny na uzyskanie pozwolenia na budowę. Koszty związane z pracami projektowymi wyniosą 158 tys. zł brutto, co stanowi ułamek pierwotnie przewidywanych wydatków. Zgodnie z planem, całość prac ma zostać zakończona w ciągu 12 miesięcy od momentu podpisania umowy.
Nowe mieszkania na horyzoncie
Po zakończeniu budowy, dwa nowe budynki zaoferują około 50 mieszkań, co stanowi istotny wkład w rozwój lokalnej infrastruktury mieszkaniowej. Inwestycja ta nie tylko zaspokoi rosnące potrzeby mieszkańców, ale także przyczyni się do zwiększenia atrakcyjności okolicy.