Choć biała pokrywa śnieżna nadaje miastu zimowy urok, niesie za sobą również istotne zagrożenia dla budynków. W okresach intensywnych opadów śniegu właściciele i zarządcy nieruchomości stają przed ważnym zadaniem – troską o bezpieczeństwo konstrukcji dachowych. Zalegający śnieg może niepostrzeżenie przyczynić się do poważnych uszkodzeń, dlatego warto wiedzieć, co naprawdę oznacza dla lokalnych obiektów.
Ciężar śniegu – od puchu do lodu
Wbrew pozorom, śnieg nie zawsze waży tyle samo. Na dachach może zalegać zarówno lekki puch, szacowany na około 200 kg na metr sześcienny, jak i znacznie cięższy, mokry śnieg, osiągający masę nawet 700-800 kg. Największe zagrożenie niesie lód, który potrafi dociążyć konstrukcję aż do 900 kg na metr sześcienny. Tak szeroki zakres mas sprawia, że trudno z góry przewidzieć, kiedy dach jest już przeciążony. Bez okresowej kontroli i odpowiedniej reakcji, nadmiar śniegu może spowodować pęknięcia, deformacje a w skrajnych przypadkach – zawalenie się dachu.
Kto odpowiada za odśnieżanie?
Obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji spoczywa na właścicielach, administratorach oraz zarządcach budynków. Szczególne wymogi dotyczą obiektów publicznych i handlowych, gdzie duża powierzchnia dachów oraz liczba osób przebywających wewnątrz podnoszą ryzyko zagrożenia. Prawo zobowiązuje do regularnego usuwania śniegu i lodu – niewywiązanie się z tego obowiązku nie tylko grozi konsekwencjami finansowymi, ale stwarza realne niebezpieczeństwo dla zdrowia i życia użytkowników budynków.
Działania prewencyjne mają znaczenie
Regularne odśnieżanie dachów oraz eliminowanie nawisów śnieżnych i sopli jest kluczowe nie tylko ze względu na przepisy, lecz przede wszystkim z myślą o bezpieczeństwie lokalnej społeczności. Odpowiedzialne podejście do tych obowiązków pozwala uniknąć nie tylko kosztownych napraw, ale przede wszystkim dramatycznych wypadków związanych z katastrofą budowlaną. Zaniedbania mogą prowadzić do uszkodzenia konstrukcji, zalania pomieszczeń czy nawet ewakuacji obiektu.
Bezpieczeństwo budynków zimą – najważniejsze wnioski
Nadchodzące zimowe tygodnie wymagają od zarządców i właścicieli budynków szczególnej czujności. Systematyczne kontrolowanie grubości pokrywy śnieżnej na dachach, szybka reakcja w razie jej nadmiernego nagromadzenia oraz odpowiednie dokumentowanie przeprowadzonych prac to działania, które realnie zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców i użytkowników obiektów. Skuteczna prewencja okazuje się nie tylko prawnym obowiązkiem, ale i najlepszym sposobem na uniknięcie tragedii. Warto o tym pamiętać, zanim śnieg zamieni się w poważny problem.
Źródło: facebook.com/kmpspzamosc